봐둔 그 주소,
숙박업 될까요?
주소 하나면, 되는 자리인지·얼마가 드는지·경쟁은 어떤지까지 정부 공공데이터로 정리해 드립니다.
무료 · 회원가입 없음 · 행정안전부·국토교통부·한국관광공사 공공데이터 기준
1층은 가게, 4층은 집.
게스트하우스 될까요?
마포구 상수동 다가구 건물 하나를 리포트로 돌린 화면입니다. 1층은 가게지만 4층은 주택이라 용도변경 없이 4층 한 집으로 등록 대상이 됩니다. 주택 층을 다 합쳐도 230㎡ 안이라, 남는 건 내가 맞출 실거주·전입신고입니다.
이 4층은 실제로 외국인관광 도시민박으로 등록돼 영업 중입니다. 인허가 원부 기준입니다.
서울 마포구 상수동 · 다가구 4층실제 화면을 줄인 것
운영할 층
4층 61㎡
3층 63㎡·5층 42㎡는 고르지 않았습니다. 1층·2층은 주택이 아닙니다.
먼저 할 일게스트하우스: 조건을 맞추면 됩니다
4층 61㎡로 230㎡ 안. 내가 맞출 것: 실거주·전입신고. 소방·시설 기준과 영업 신고는 관청이 봅니다.
- ① 땅 용도
- 제3종일반주거지역
- 안 걸림
- ② 건물 용도
- 4층은 주택, 건물은 근린생활시설
- 용도변경 없음
- ③ 학교 거리
- 가까운 학교 없음
- 안 걸림
- ④ 업종 조건
- 게스트하우스
- 먼저 할 일 1
2026년 10월 12일 기준 실제 리포트 화면입니다. 홈에서는 번지를 가렸습니다.
영업 중 · 2026-11-02 기준
86,173곳
최근 30일
신규 인허가 737 · 폐업 254
30일 신규 1위
게스트하우스 353곳
30일 신규 최하
모텔·여관 4곳
지금 시장이 움직이는 곳
최근 30일 신규 인허가 · 몰린다는 건 기회이자 경쟁입니다
봐둔 자리가 생겼다면, 주소부터.임장 리포트 열기 →
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판단을 도와주는 도구
- 내 채널 예약 사이트: AI가 몇 분 만에 내 브랜드 예약 사이트를 만듭니다. 직판 예약 수수료 0%
- 채널 동기화: 에어비앤비·부킹닷컴 등 OTA 30곳 이상과 요금·빈 객실·예약을 실시간으로 맞춰 겹침 예약을 막습니다
- 무인 체크인: 도어락과 연동해 손님이 비밀번호로 스스로 체크인합니다
- AI 응대: 손님 문의 답변부터 예약 확정까지 10개 언어로 돕습니다(추가 옵션)
- 통합 메시지함: 채널마다 흩어진 손님 메시지를 한곳에서 봅니다
- 운영 대시보드: 예약, 매출, 점유율, 손님 만족도를 한 화면에서 봅니다(PMS)