팬지픽은(는) 에어비앤비·펜션·게스트하우스처럼 숙박과 공간을 운영해 수익을 만드는 사람들을 위한 매체입니다. 창업을 검토하는 단계부터 이미 운영 중인 호스트가 부딪히는 실무까지 다룹니다.
무엇을 다루나
- 창업 판단: 업태 선택, 인허가 요건, 입지와 경쟁, 초기 비용
- 운영 실무: 수수료 구조, 청소비 책정, 게스트 응대, 직접예약과 채널 관리
- 제도·정책: 숙박업 관련 법령 변화, 지원금과 대출
- 도구: 숙박 상권 지도, 수익·손익분기 계산기, 자격 진단
어떤 데이터를 쓰나
주장을 뒷받침할 수 있는 공개 데이터를 직접 수집해 씁니다. 현재 다루는 원본은 다음과 같습니다.
- 행정안전부 지방행정 인허가: 전국 영업 중 숙박업소 8만여 곳의 위치·업태·인허가일·폐업일. 매일 동기화합니다.
- 국토교통부 건축물대장: 지번별 주용도·연면적·층수·사용승인일과 용도지역
- 국토교통부 실거래가: 단독·다가구 및 상업업무용 건물 거래
- 한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사: 상권별 임대료와 공실률(층별 구분 포함)
- 한국관광공사 관광 빅데이터: 시군구별 방문자와 월별 추이
이 데이터를 숙박업 관점으로 묶어 숙박 상권 지도를 만들었습니다. 주소를 넣으면 그 지점의 경쟁 숙소, 건물 용도, 층별 임대료, 방문 수요를 한 화면에서 볼 수 있습니다.
어떻게 검증하나
- 출처와 기준 시점을 함께 적습니다. 발행 글 87편 중 86편에 참고한 원문 링크가 붙어 있습니다.
- 수치는 원본에서 다시 계산해 대조합니다. 글을 고칠 때마다 본문의 숫자를 데이터베이스에서 재계산해, 어긋나면 발행하지 않습니다.
- 편집자 검수를 별도로 거칩니다. 사실·논리·표현을 작성과 분리된 단계에서 다시 봅니다. 자세한 기준은 편집 원칙에 있습니다.
- 모르는 것은 모른다고 씁니다. 근거를 찾지 못한 단정은 완화하거나 뺍니다.
하지 않는 것
- 전문가 조언을 하지 않습니다. 인허가 가부, 세금, 계약은 관할 기관과 전문가 확인이 필요합니다.
- 수익이 편집을 바꾸지 않습니다. 사이트는 제휴와 자체 서비스로 운영되지만, 무엇을 다루고 어떻게 평가할지는 독자에게 쓸모 있는지로 정합니다. 제휴 링크가 있는 글에는 그 사실을 표기합니다.
- 플랫폼 규정을 어기는 방법을 권하지 않습니다.
누가, 무엇을 운영하나
팬지픽(PanzyPick)은 샐러드소프트(Saladsoft Inc.)가 운영하는 두 서비스 중 하나이며, 두 서비스는 역할이 다릅니다.
- 팬지픽(PanzyPick): 지금 보고 계신 이 사이트. 숙박 창업·운영의 판단을 돕는 데이터 도구(임장 리포트, 상권 지도, 계산기)와 가이드 콘텐츠를 제공합니다.
- 팬지(Panzy): 숙소 운영 서비스(PMS·채널 연동)입니다. 내 채널(직판) 예약 사이트, OTA 30여 개 연동과 오버부킹 차단, 도어락 연동 무인 체크인, 예약·문의 접수 같은 운영 기능은 팬지픽이 아니라 팬지(panzy.site)가 제공합니다.
운영과 문의
제안, 오류 제보, 취재 요청은 contact@geteverpick.com로 보내 주십시오. 잘못된 내용을 알려 주시면 확인 후 고치고, 수정한 사실을 글에 남깁니다.