지역 숙박 상권
경상남도 김해시 숙박업소 317곳
영업 중인 인허가 숙박업소 기준입니다. 최근 1년 새 12곳이 새로 문을 열었고 2곳이 폐업했습니다. 가장 많은 업태는 모텔·여관(205곳)입니다.
데이터 기준 2026-11-02 · 행정안전부 인허가 원부
영업 중
317곳
1년 신규
+12곳
1년 폐업
−2곳
경남 김해시 상권, 이렇게 읽습니다
아래 해설은 이 페이지의 공공데이터에서 계산한 값으로 작성했습니다. 기준 시점은 인허가 2026-11-02, 방문자 2026-08입니다.
경남 김해시는 주말 손님이 중심인 지역입니다. 평일에 사람이 아주 없지는 않지만 매출의 무게는 금요일과 토요일에 실립니다. 주중 요금을 낮춰서라도 채울지, 아예 비워 두고 운영비를 줄일지를 미리 정해 두는 편이 낫습니다. 계절 낙차는 크지 않습니다. 10월이 조금 더 붐비는 정도라 연중 수요가 비교적 고릅니다.
경남 김해시에서 가장 많은 업태는 모텔·여관입니다. 전체의 절반 안팎을 차지합니다. 모텔·여관이 많다는 것은 오래 자리를 지켜 온 숙박 상권이라는 뜻입니다. 건물이 노후한 곳이 많아 리모델링을 전제로 한 매물이 나오기도 합니다. 대신 주변 시세가 이미 굳어 있어 요금을 올려 받기는 어렵습니다. 객실수 중앙값을 보면 청소 인력을 따로 두어야 하는 규모가 표준입니다.
경남 김해시는 문 여는 곳이 닫는 곳보다 두 배 넘게 많습니다. 공급이 들어오는 국면입니다. 지금 눈에 보이는 경쟁 밀도와 1년 뒤의 밀도는 다를 수 있습니다. 계산은 지금이 아니라 그때 기준으로 해 두는 편이 안전합니다.
경남 김해시에서 숙소 한 곳이 1년 동안 나눠 갖는 방문자는 156,005명 정도입니다. 주말 쏠림 정도가 비슷한 지역 129곳과 견주면 중앙값의 2.99배입니다. 같은 성격의 지역 중에서는 손님 대비 숙소가 적은 편입니다. 지금은 자리가 남아 있다는 뜻으로 읽을 수 있습니다. 방문자는 당일 다녀간 사람까지 포함한 연인원이라 그대로 숙박 손님 수는 아닙니다. 지역 사이의 상대 위치를 보는 용도입니다.
경남 김해시에서 가장 큰 변수는 시점입니다. 문 여는 곳이 닫는 곳보다 꾸준히 많습니다. 지금은 여유가 있어도 같은 판단을 하는 사람이 계속 들어오고 있습니다. 준비 기간이 길수록 문을 열었을 때의 경쟁은 지금 보이는 것보다 빡빡합니다.
경남 김해시 방문 수요
숙소 수만 보면 경쟁이 많은지 알 수 없습니다. 손님이 얼마나 오는지, 언제 오는지를 함께 봐야 합니다.
1년 방문자
4,945만
외지인+외국인
외국인 비중
2.6%
128만명
주말 배율
1.37배
주말/평일 일평균
성수기·비수기
1.21배
10월 vs 4월
손님이 늘까, 경쟁이 늘까
최근 1년 손님은 +4.6%, 숙소는 +3.6% 움직였습니다. 두 곡선이 비슷한 속도입니다. 지역 전체 흐름보다 숙소 하나하나의 경쟁력이 결과를 정합니다.
한국관광공사 관광 빅데이터 (~2026-08) · 방문자는 연인원이며 당일 방문객을 포함하므로 숙박 손님 수가 아닙니다.
경남 김해시 숙소는 어떤 규모로 하나
인허가 원부에 기재된 객실수·대지면적입니다. 창업을 검토한다면 이 규모가 이 지역의 표준입니다.
객실수 중앙값
26개
상위 25%는 35개 이상 · 기재 294곳
대지면적 중앙값
83평
276㎡ · 건물 연면적 아님
임차 운영 비율
28%
소유구분 기재 43곳 기준
대부분 자기 건물로 운영하지만 임차 사례도 있습니다. 임차 조건은 지역 중개사에게 직접 확인해야 합니다.
소유구분은 일반·생활숙박업 인허가에만 기재되며 전국 기재율이 약 40%입니다. 기재된 곳만의 비율이라 지역 전체 비율로 읽으면 안 됩니다.
업태 구성
내 업태와 겹치는 수가 실제 경쟁입니다.
- 모텔·여관205곳
- 펜션·민박30곳
- 일반호텔19곳
- 생활숙박14곳
- 여인숙14곳
- 게스트하우스12곳
- 관광숙박10곳
- 기타 숙박6곳
최근 1년 새로 문 연 곳
창업을 검토 중이라면 직접 가볼 목록입니다.
단비하우스
경상남도 김해시 율하뜰천길 12, 301호 (장유동)
게스트하우스 · 2026-09-23
스테이 560
경상남도 김해시 금관대로804번길 73-59 (명법동)
관광숙박 · 2026-09-18
스테이 560
경상남도 김해시 금관대로804번길 73-59 (명법동)
생활숙박 · 2026-09-07
온기담
경상남도 김해시 주촌면 서부로1638번길 36
펜션·민박 · 2026-09-01
웰킨호텔
경상남도 김해시 분성로517번길 6-17 (어방동)
일반호텔 · 2026-08-21
경남에서 숙소 수가 비슷한 지역
영업 중 숙소 수가 이 지역의 절반에서 두 배 사이인 곳입니다.
여기까지는 지역 단위입니다
실제 판단은 후보 지점 반경으로 좁혀야 나옵니다. 같은 경남 김해시 안에서도 몇백 미터 차이로 경쟁 밀도가 달라집니다.
지도에서 경남 김해시 후보 자리 분석하기행정안전부 인허가 원부 기준입니다. 미신고 숙소는 포함되지 않으며, 인허가·폐업의 행정 반영에는 시차가 있을 수 있습니다.